Secteur des Coteaux - Maison 5 pièces 110m²

Secteur des Coteaux - Maison 5 pièces 110m² €354 999 ** - Référence 4588

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Description du bien

Coteaux d'Argenteuil Maison familiale de 110 m² avec chambre de plain-pied.
Idéalement implantée dans le quartier prisé des Coteaux d'Argenteuil, à deux pas des écoles et du marché, cette maison de 110 m² au sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres ,d'une cuisine équipée, d'un double séjour de 26 m² exposition Est-Ouest,.
vous bénéficiez de 2 salles d'eau, 2 WC, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Grandes combles aménageables.
À l'extérieur, un terrain de 326 m² accueille une terrasse au calme , ainsi qu'un stationnement intérieur un atout non négligeable dans ce secteur recherché.

Pour organiser une visite, contactez l'Agence Principale d'Argenteuil ! au 0134341212

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
354999 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1116 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
326 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Maison 6 pièces, 4 chambres à 12 minutes de la gare à ARGENTEUIL

375 000 €
6 pièces
102 m²

L'AGENCE PRINCIPALE vous propose de venir visiter cette charmante maison contemporaine, totalement indépendante, située à l'abri des regards indiscrets dans un lotissement privée et sécurisée à seulement 12 minutes de la gare, 5 minutes des écoles et commerces. Vous aurez également la possibilité de rejoindre le T2 de Bezons en 10 minutes en bus! Elle vous propose un agencement traditionnel et fonctionnel! Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée sur couloir desservant une cuisine, un rangement, un WC et un double séjour donnant accès à la terrasse arrière sur jardin. A l'étage un beau dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le plus un double garage vous permettant d'y stationner 2 grands véhicules et la possibilité de garer à l'extérieur 2 autres voitures. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORAMTIONS OU ORGANISER UNE VISITE ! Au 01.34.34.12.12

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Maison ARGENTEUIL COTEAUX 6 pièce(s) 4 chambres 115 m2

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Maison ARGENTEUIL COTEAUX 6 pièce(s) 4 chambres 115 m2

329 000 €dont 6.38% TTC d'honoraires
6 pièces
115 m²

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Description du bien

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