Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux €460 000 ** - Référence 4586

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 1/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 2/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 3/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 4/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 5/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 6/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 7/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 8/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 9/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 10/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 11/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 12/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 13/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 14/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 15/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 16/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 17/18

Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux 18/18

Description du bien

L'Agence Principale vous propose en "EXCLUSIVITE" cette charmante maison idéalement située sur le secteur des Coteaux.
Implantée sur une belle parcelle de 1116m² elle vous offre 128m² habitable ainsi qu'un garage et un local commercial de 160m² loué 1 100€ / mois charges comprises.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double séjour agrémenté d'une cheminée exposé plein SUD, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et d'un dressing.
A l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres et la possibilité d'aménager 2 autres chambres et une pièce d'eau.
A l'extérieur un grand garage indépendant vous permet de stationner plusieurs véhicules dont véhicule lourd.
Vous bénéficierez également d'un beau jardin sans vis-à-vis vous offrant une vue dégagée.
Contactez nous au plus vite au 01.34.34.12.12 pour organisez une visite !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
HAUTS COTEAUX
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Distance Voie Express
0.6 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
1116 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Descriptif Parking
Garage indépendant + 4 places exté
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4680 EUR

Argenteuil - Les Coteaux Maison 6 pièces 139m² au sol

499 900 €
6 pièces
139 m²

L'Agence Principale vous propose à la vente cette maison familiale Quartier des Coteaux, Argenteuil , proche des commerces, écoles et centre commercial de Cormeilles-en-Parisis accessibles rapidement. Maison de 125 m² surface habitable, 139m² au sol sur parcelle de 400 m², au calme, sans vis-à-vis, non mitoyenne, un environnement privilégié , avec la forêt au bout de la rue. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée, WC, séjour avec cheminée et baie vitrée exposée plein sud, cuisine ouverte, accès direct sur les deux terrasses et jardin arboré (cerisier, olivier, pruniers). Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC. Sous-sol aménagé en chambre indépendante avec séjour, salle d'eau avec WC, buanderie et atelier. Une place de parking vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !!! AP:0134341212

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Argenteuil marché des Coteaux maison 6 pièce(s) 4 chambres

Exclusif

Référence 4582

Argenteuil marché des Coteaux maison 6 pièce(s) 4 chambres

429 000 €
6 pièces
125 m²

ARGENTEUIL Secteur très recherché du Marché des Côteaux Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette belle maison familiale vous séduira par ses généreux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée cathédrale, un vaste séjour double avec un accès direct au jardin, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une pièce polyvalente, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un espace barbecue, idéal pour les beaux jours. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une maison idéale pour accueillir toute la famille !!! AP.01.34.34.12.12

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Maison 6 pièces 4 chambres + local commercial de 160m² sur les Coteaux €460 000 ** - Référence 4586

Description du bien

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