Maison de plein pied 3 pièces - Secteur Orgemont à Argenteuil

Maison de plein pied 3 pièces - Secteur Orgemont à Argenteuil €250 000 ** - Référence 4584

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Description du bien

Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située dans le secteur calme d'Orgemont à Argenteuil, à proximité de nombreux commerces d'espaces verts et d'établissements scolaires .
D'une surface de 54 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres de plein pied, un séjour lumineux exposé Est-Ouest, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda de 13m².
Le terrain de 198 m² offre un extérieur agréable, avec une terrasse et un stationnement extérieur pouvant accueillir 2 véhicules
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter !!!
AP:0134341212

** €250 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
orgemont
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
461 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
54 m2
Surface séjour
17 m2
Surface terrain
198 m2
Surface Véranda
13.43 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
392 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
397 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR

Maison de plain pied, 3 pièces, 2 chambres sur le marché des coteaux d'Argenteuil

249 900 € **
3 pièces
59 m²

L'AGENCE PRINCIPALE, vous propose en "EXCLUSIVITE" cette charmante maison de plain pied entièrement remise au gout du jour (chaudière, salle d'eau, cuisine, peinture,...) située sur le secteur privilégié du marché des coteaux, proche commerces, écoles et transport. A l'abri des regards indiscrets vous pourrez profitez d'un bel extérieur sans vis à vis! Elle vous offre un bel espace dinatoire donnant sur une cuisine équipée, un séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Si vous recherchez une maison de qualité, bien située, au calme, alors elle est faite pour vous ! CONTACTEZ NOUS AU 01.34.34.12.12

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Maison 3 chambres sur Orgemont à ARGENTEUIL

Exclusif

Référence 4587

Maison 3 chambres sur Orgemont à ARGENTEUIL

249 900 € **
4 pièces
62 m²

ARGENTEUIL: L'AGENCE PRINCIPALE, vous propose en "EXCLUSIVITÉ" cette charmante maison à remettre au gout du jour. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et très bien desservie, vous aurez la possibilité de rejoindre la gare d'Argenteuil (Ligne J à 10 min en Bus ou 20 min à pied) ainsi que la gare d'Epinay (RER C, T8 à 7 minutes à pied et 3 min en Bus) très rapidement, ainsi que les différentes écoles (maternelles, primaires et collège). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée offrant la possibilité d'aménager un placard, un WC indépendant, une cuisine, un séjour et une suite parentale ( chambre et salle d'eau). A l'étage un dégagement desservant 1 première chambre avec greniers attenant, une seconde chambre et une salle de bains. Afin d'agrémenter ce bien un sous-sol partiel et un garage indépendant équipé de l'électricité et de l'eau. Vous aurez la jouissance d'un beau jardin sans vis à vis et au calme. ALORS N'HÉSITEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE DANS LES MEILLEURS DÉLAIS! AU 01.34.34.12.12

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