Argenteuil - Les Coteaux Maison 6 pièces 139m² au sol

Argenteuil - Les Coteaux Maison 6 pièces 139m² au sol €499 900 ** - Référence 4565

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Description du bien

L'Agence Principale vous propose à la vente cette maison familiale Quartier des Coteaux, Argenteuil , proche des commerces, écoles et centre commercial de Cormeilles-en-Parisis accessibles rapidement.
Maison de 125 m² surface habitable, 139m² au sol sur parcelle de 400 m², au calme, sans vis-à-vis, non mitoyenne, un environnement privilégié , avec la forêt au bout de la rue.
Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une entrée, WC, séjour avec cheminée et baie vitrée exposée plein sud, cuisine ouverte, accès direct sur les deux terrasses et jardin arboré (cerisier, olivier, pruniers).
Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC.
Sous-sol aménagé en chambre indépendante avec séjour, salle d'eau avec WC, buanderie et atelier.
Une place de parking vient compléter ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !!!
AP:0134341212

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
499900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
139 m2
Surface au sol
139 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR

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Maison Argenteuil 7 pièces de 121m2 , 4 chambres

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