Maison de plain pied, 3 pièces, 2 chambres sur le marché des coteaux d'Argenteuil

Maison de plain pied, 3 pièces, 2 chambres sur le marché des coteaux d'Argenteuil €249 900 ** - Référence 4559

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Description du bien

L'AGENCE PRINCIPALE, vous propose en "EXCLUSIVITE" cette charmante maison de plain pied entièrement remise au gout du jour (chaudière, salle d'eau, cuisine, peinture,...) située sur le secteur privilégié du marché des coteaux, proche commerces, écoles et transport.
A l'abri des regards indiscrets vous pourrez profitez d'un bel extérieur sans vis à vis!
Elle vous offre un bel espace dinatoire donnant sur une cuisine équipée, un séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Si vous recherchez une maison de qualité, bien située, au calme, alors elle est faite pour vous !!!
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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Côteaux Marché
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
7 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
249900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1048 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
59 m2
Surface séjour
16 m2
Surface terrain
132 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR

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