Argenteuil Orgemont maison 7 pièce(s) , 6 chambres, 15 minutes à pied de la gare

Argenteuil Orgemont maison 7 pièce(s) , 6 chambres, 15 minutes à pied de la gare €396 000 ** - Référence 4539

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Description du bien

Située dans le quartier pavillonnaire et recherché d' Orgemont , à proximité immédiate des écoles, des commerces et à moins de 15 minutes à pied de la gare principale, venez découvrir cette agréable maison individuelle aux beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un sous-sol partiel et un local attenant de 19 m² viennent s'ajouter aux prestations.
Le tout est édifié sur un terrain de 356 m², offrant un agréable espace extérieur.
Une maison idéale pour une grande famille !!!
AP.01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
ORGEMONT
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
396000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2352 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
356 m2
Surface Sous-Sol
28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Etat couverture
neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Mixte roulants - bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Stationnement extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

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