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Maison Argenteuil Marché des Coteaux 5 pièce(s) 3 chambres €345 000 ** - Référence 4532

Maison Argenteuil Marché des Coteaux 5 pièce(s) 3 chambres 1/18

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Maison Argenteuil Marché des Coteaux 5 pièce(s) 3 chambres 18/18

Description du bien

Située dans quartier recherché du marché des Côteaux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare ou 10min en bus de la gare du centre, cette maison en très bon état général saura vous séduire.
Charmante Maison comprenant une entrée sur séjour lumineux, cuisine fonctionnelle , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au jardin.
A l'étage 3 chambres avec un deuxième WC.
Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule.
Sous-sol total.
Contactez-nous pour la visiter !
AP : 01 34 34 12 12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Côteaux Marché
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81 m2
Surface terrain
284 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1932
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3110 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

+33 1 34 34 12 12

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90 avenue Gabriel Péri,
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