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Argenteuil Coteaux Maison 5 pièces 3 chambres €369 000 ** - Référence 4450

Argenteuil Coteaux Maison 5 pièces 3 chambres 1/15

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Argenteuil Coteaux Maison 5 pièces 3 chambres 15/15

Description du bien

L'Agence Principale d'Argenteuil vous propose en "EXCLUSIVITE" cette jolie maison idéalement située dans le secteur pavillonnaire des coteaux à proximité des écoles, commerces et transports.
Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'un sous-sol total aménagé offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Une dépendance aménagée en studio complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, le tout agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare dans un secteur calme et recherché !
En parfait état
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
AP:0134341212

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1439 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.71 m2
Surface séjour
27.24 m2
Surface Dépendance(s)
17.85 m2
Surface terrain
201 m2
Surface terrasse
34.82 m2
Surface Véranda
9.63 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

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