Maison de plain pied à Argenteuil 6 pièces, 4 chambres de 90m² située à 15 minutes de la gare.

Maison de plain pied à Argenteuil 6 pièces, 4 chambres de 90m² située à 15 minutes de la gare. €424 000 ** - Référence 4525

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Description du bien

L'AGENCE PRINCIPALE vous propose de venir visiter cette charmante maison édifiée de plain pied!
Située dans un quartier pavillonnaire proche gare, écoles et commerces, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée sur un dégagement équipé d'un placard, une grande cuisine aménagée indépendante, un double séjour d'environ 30m² avec une véranda en plus de 11m² donnant un accès direct sur une belle terrasse agrémentée d'une cuisine d'été et d'un beau jardin arboré d'arbres fruitiers, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.
Un sous-sol total semi-enterré composé d'un grand garage et pièces de rangements et chambres d'appoint, vous permettrons de nombreux rangements.
Cette maison est édifiée sur un très grand terrain qui permet le stationnement de plus de 4 voitures tout en vous offrant un extérieur agréable !!!
N'hésitez plus contactez nous pour une visite au 0134.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Val Notre Dame
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Voie Express
0.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Gare
16 min

Aspects financiers

Prix
424000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1740 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface au sol
100 m2
Surface séjour
29.46 m2
Surface terrain
805 m2
Surface Véranda
10.8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3280 EUR

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