Maison indépendante Argenteuil 4 pièces 3 chambres 70 m2 160 m² de terrain

Maison indépendante Argenteuil 4 pièces 3 chambres 70 m2 160 m² de terrain €249 900 ** - Référence 4433

Maison indépendante Argenteuil 4 pièces 3 chambres 70 m2 160 m² de terrain 1/17

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Description du bien

L'Agence Principale d'Argenteuil vous propose cette jolie maison indépendante, idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité des écoles, commerces et de la gare du Val d'Argenteuil.
La description du bien est la suivante :
Superficie habitable : 70 m² (environ 90 m² au sol) , séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
Dépendance aménageable (idéal bureau ou studio)
Garage indépendant.
Pour l'extérieur profitez d'un jardin sans vis-à-vis, bien exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Un bien rare dans un secteur calme et recherché !
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!!
01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Val Notre Dame

Aspects financiers

Prix
249900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
895 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
14.4 m2
Surface Dépendance(s)
12 m2
Surface terrain
160 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
648 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
687 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5580 EUR

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