Maison 5 pièces 3 chambres à vendre à Argenteuil - Orgemont Colonie

Maison 5 pièces 3 chambres à vendre à Argenteuil - Orgemont Colonie - 309 000 € 309 000 € ** - Référence 4597

Maison 5 pièces 3 chambres à vendre à Argenteuil - Orgemont Colonie - 309 000 € 1/14

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Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 100 m², édifiée sur un terrain de 201 m², située à 500 mètres des commerces, le bus est accessible en 1 minute et la gare à environ 15 minutes à pieds . Plusieurs écoles sont également à proximité.
La maison offre un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec un espace bureau
Vous disposerez également d'une salle de bains, de 2 WC, de 2 terrasses et d'une dépendance de 20 m² vous offrant un bel espace de stockage.
Possibilité de stationner 2 véhicules.
A ne pas manquer!
AP.01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Orgemont Colonie
Lotissement
Non
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
309000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
201 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR

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