Maison à vendre à Argenteuil -5 pièces, 4 chambres

Maison à vendre à Argenteuil -5 pièces, 4 chambres €299 000 ** - Référence 4449

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Description du bien

L'Agence Principale vous propose à la vente cette charmante maison située à Argenteuil, dans le secteur calme des Champioux.
Avec une surface habitable au sol de 82.36 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est construit sur un terrain de 407 m², offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse de 20 m². Vous apprécierez la cuisine équipée et le séjour, exposé plein sud vous garantit une luminosité optimale.
Cette maison comprend également une salle de bain, un WC, et deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage et un dressing.
Un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PRINCIPALE !!!
AP:0134341212

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Champioux
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
350 EUR
Prestations / charges
gaz+elec
Taxe Foncière
1273 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82.36 m2
Surface au sol
106.78 m2
Surface Dépendance(s)
7.73 m2
Surface terrain
407 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
463 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
477 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
103 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3830 EUR

Argenteuil Centre-Ville - Maison 4 pièces, 3 chambres

325 000 €
4 pièces
70 m²

L'Agence Principale vous propose en "EXCLUSIVITE" cette maison à vendre située à Argenteuil dans le secteur Centre-ville, à proximité de plusieurs écoles, des pharmacies, des boulangeries et des restaurants. Avec une surface habitable de 63m² et 70 m² au sol , cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. Le séjour et la cuisine moderne parfaitement équipée exposé sud-ouest, offre une belle luminosité avec une surface de 25 m². Vous apprécierez également le calme de cette maison, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 252 m², d'un garage fermé et d'un sous-sol total. La maison est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière au gaz neuve. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'AGENCE PRINCIPALE Argenteuil pour plus d'informations et pour organiser une visite !!! AP:0134341212

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Argenteuil secteur de la Colonie, maison 4 pièces 3 chambres à 15 minutes à pied de la gare

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Référence 4392

Argenteuil secteur de la Colonie, maison 4 pièces 3 chambres à 15 minutes à pied de la gare

289 900 €
4 pièces
80 m²

Charmante maison des années 30 pleine de potentiel, idéalement située dans le secteur pavillonnaire d'Orgemont apprécié pour son calme et sa proximité des écoles, commerces et de la gare principale (moins de 15 minutes à pied). Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour ouvert sur une véranda spacieuse de 21 m² offrant un accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Combles aménageables (possibilité 2 chambres supplémentaires). Un sous-sol total avec garage double, cave, buanderie et atelier complète ce bien . Le terrain d'une surface de plus de 430m² vous invite à profiter pleinement d'un extérieur agréable et verdoyant À visiter sans tarder !!! AP: 01.34.34.12.12

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Maison à vendre à Argenteuil -5 pièces, 4 chambres €299 000 ** - Référence 4449

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