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Argenteuil Orgemont Maison 5 pièce(s) 3 chambres de 108 m2 gare à pied €339 000 ** - Ref : 4300

Argenteuil Orgemont Maison 5 pièce(s) 3 chambres de 108 m2 gare à pied 1/18

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Description du bien

ARGENTEUIL, dans le quartier prisé d'Orgemont , proche de toutes les commodités et à 10 minutes de la gare centrale.
L'Agence Principale vous propose à la vente, cette meulière de caractère avec un intérieur raffiné , édifiée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine moderne et équipée, W.C indépendant. Au 1er étage, 2 belles chambres avec parquet, une salle de bain avec double vasque et W.C indépendant. Au 2éme étage une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC
Au sous-sol vous pourrez bénéficier d'une pièce avec entrée indépendante ,aménagée en studio de musique ou salle de cinéma.
Vous pourrez aisément garer 2 véhicules à l'extérieur.
Un bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter , une visite s'impose !!!
AP:0134341212

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
885 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107.39 m2
Surface séjour
15 m2
Surface terrain
120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
307 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

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