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Argenteuil centre ville, 12 minutes gares, maison 3 chambres, bureau et garage €272 000 ** - Ref : 4285

Argenteuil centre ville, 12 minutes gares, maison 3 chambres, bureau et garage 1/17

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Description du bien

Argenteuil: En centre ville, à 12 minutes à pied de la gare, proche écoles, commerces et transports.
Venez découvrir ce charmant pavillon de 64m² au sol et 52m² Carrez vous offrant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée.
Vous disposerez également de 3 chambres, d'un bureau, de 3 salles d'eau avec WC, d'un espace buanderie. Un garage et un bel extérieur au calme et exposé plein sud !
Maison clefs en mains, N'HESITEZ PLUS
A VOIR AU PLUS VITE !!!
AP01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Centre ville
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
272000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1139 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2
Surface au sol
64.16 m2
Surface Utile
84 m2
Surface séjour
18 m2
Surface terrain
70 m2
Surface terrasse
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

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