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Argenteuil, Centre-ville, Maison 3 pièce(s) 60 m2 326 500 € ** - Ref : 4277

Argenteuil, Centre-ville, Maison 3 pièce(s) 60 m2 1/12

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Argenteuil, Centre-ville, Maison 3 pièce(s) 60 m2 12/12

Description du bien

ARGENTEUIL: Proche du centre ville à 15 min de la gare, dans un quartier calme et pavillonnaire.
Charmant pavillon non mitoyen lumineux vous offrant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec jardin sans vis à vis équipé d'un chalet. A l'étage vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec W.C.
Sous-sol total avec pièces de rangement buanderie.
Possibilité d'aménager les combles. Le tout édifié sur 319m² de terrain.

A vos téléphones !!!
AP:0134341212

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Centre Ville
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
326500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1061 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
71 m2
Surface séjour
25.9 m2
Surface terrain
319 m2
Surface Sous-Sol
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Terrain

Type de zone
Agglomération
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR

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90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

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