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Argenteuil centre ville: Maison 5 pièces, 3 chambres , à 7 minutes à pied de la gare principale €330 000 ** - Ref : 4227

Argenteuil centre ville: Maison 5 pièces, 3 chambres , à 7 minutes à pied de la gare principale 1/15

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Description du bien

ARGENTEUIL: "EXCLUSIVITÉ " Au coeur du centre ville, proche toutes commodités, commerces et écoles, à 7 minutes à pied de la gare du centre, charmante maison d'une surface de 94 m² en composée d'un séjour d'environ 30m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC et nombreux rangements. Ce bien s'agrémente d'un box et d'une place de parking.
RARE SUR LE SECTEUR !!!
A VOS TELEPHONES !!!
AP.01.34.34.12.12

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
Argenteuil
Secteur
Centre ville
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
100 EUR
Prestations / charges
parking +ascenseur+ entretien
Taxe Foncière
1610 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
128 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

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