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Argenteuil :Maison 3 chambres, jardin et dépendance à 11 minutes à pied de la gare du centre ville €325 000 ** - Ref : 4248

Argenteuil :Maison 3 chambres, jardin et dépendance à 11 minutes à pied de la gare du centre ville 1/17

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Description du bien

ARGENTEUIL: " EXCLUSIVITÉ" Quartier privilégié du centre-ville, proche gare, écoles et commerces belle maison avec beaucoup de charme, de 118m² au sol .
Elle vous offre un espace de vie d'environ 30m² avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une belle véranda équipée d'une climatisation réversible, de 23m² donnant sur un extérieur exposé sud ouest sans vis-à-vis agrémenté d'une dépendance (eau et électricité) à aménager à vos souhaits, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et espace buanderie. MAISON COUP DE COEUR !!!
A VOS TÉLÉPHONES !
AP.01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Hyper centre ville
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
11 min

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
118 m2
Surface au sol
110 m2
Surface Utile
110 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

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