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ARGENTEUIL - Secteur prisé de la colonie - Maison 5 pièces 3 chambres 85 m² au sol, 70 m² habitables 360 000 € ** - Ref : 4198

ARGENTEUIL - Secteur prisé de la colonie - Maison 5 pièces 3 chambres 85 m² au sol, 70 m² habitables 1/9

ARGENTEUIL - Secteur prisé de la colonie - Maison 5 pièces 3 chambres 85 m² au sol, 70 m² habitables 2/9

ARGENTEUIL - Secteur prisé de la colonie - Maison 5 pièces 3 chambres 85 m² au sol, 70 m² habitables 3/9

ARGENTEUIL - Secteur prisé de la colonie - Maison 5 pièces 3 chambres 85 m² au sol, 70 m² habitables 4/9

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ARGENTEUIL - Secteur prisé de la colonie - Maison 5 pièces 3 chambres 85 m² au sol, 70 m² habitables 6/9

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ARGENTEUIL - Secteur prisé de la colonie - Maison 5 pièces 3 chambres 85 m² au sol, 70 m² habitables 8/9

ARGENTEUIL - Secteur prisé de la colonie - Maison 5 pièces 3 chambres 85 m² au sol, 70 m² habitables 9/9

Description du bien

Argenteuil - Secteur prisé de la colonie, écoles et commerces à proximité, à 15 minutes à pied de la gare.
Laissez vous séduire par le charme de cette maison des années 30. D'une surface habitable de 70 m² et 85 m² au sol elle vous offre, une entrée, un séjour double traversant, une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin et sa terrasse. A l'étage, dégagement, 2 chambres, dressing ou bureau, salle de bains plus douche, 3ème chambre dans les combles. Au sous-sol total vous trouverez une pièce chauffée avec fenêtre pouvant servir de chambre, une chaufferie, une cave.
Garage attenant et accès voiture. Le tout édifié sur un terrain de 334m².
Maison coup de coeur
AP. 01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1482 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface au sol
85 m2
Surface terrain
334 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

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Votre agence

Agence Principale Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

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