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Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres €299 000 ** - Référence 4527

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 1/18

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 2/18

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Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 17/18

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 18/18

Description du bien

ARGENTEUIL sur le secteur privilégié et pavillonnaire des Côteaux, proche des écoles.
l'Agence principale vous propose à la vente :
Ce pavillon de 4 pièces vous offrant en rez-de-chaussée : une entrée , un salon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès direct sur terrasse et magnifique jardin arboré!!
Vous disposerez également en rez-de-jardin de 2 chambres -un salon et une salle de bains . A l'étage : Une chambre , un grand dressing , une salle de bain .
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ainsi qu'un grand jardin , une dépendance viens compléter ce bien.
Venez découvrir cette maison sur les hauteurs des coteaux !

AP 01 34 34 12 12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1292€ et 1748€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
12.81 m2
Surface terrain
443 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1946
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1292 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1748 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

+33 1 34 34 12 12

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