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Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres €315 000 ** - Ref : 4308

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 1/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 2/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 3/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 4/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 5/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 6/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 7/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 8/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 9/15

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Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 11/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 12/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 13/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 14/15

Argenteuil Côteaux Maison 4 pièces d'environ 95m² 3 chambres 15/15

Description du bien

ARGENTEUIL : COTEAUX Secteur pavillonnaire proche des écoles.
l'Agence principale vous propose à la vente :
Ce pavillon de 4 pièces vous offrant en rez-de-chaussée : une entrée , un salon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès direct sur terrasse et magnifique jardin arboré!!
Vous disposerez également en rez-de-jardin de 2 chambres -un salon et une salle de bains . A l'étage : Une chambre , un grand dressing , une salle de bain .
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ainsi qu'un grand jardin , une dépendance viens compléter ce bien.
Venez découvrir cette maison sur les hauteurs des coteaux !!!

AP 01 34 34 12 12

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1292€ et 1748€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
12.81 m2
Surface terrain
443 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1946
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1292 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1748 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

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