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COTEAUX Maison 6 pièces 4 chambres Terrain de 380m² marché des coteaux €399 000 ** - Ref : 4164

COTEAUX Maison 6 pièces 4 chambres Terrain de 380m² marché des coteaux 1/10

COTEAUX Maison 6 pièces 4 chambres Terrain de 380m² marché des coteaux 2/10

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COTEAUX Maison 6 pièces 4 chambres Terrain de 380m² marché des coteaux 9/10

COTEAUX Maison 6 pièces 4 chambres Terrain de 380m² marché des coteaux 10/10

Description du bien

Dans le quartier des coteaux proches commerces et écoles jolie maison non mitoyenne. Ce bien se compose au rez-de-jardin, d'une entrée desservant : deux chambres dont une avec accès direct a l'extérieur , d'une salle de d'eau, un cellier et un grand garage.
A l'étage se trouve un double salon spacieux, lumineux traversant avec une cheminé et un accès sur une terrasse, une cuisine séparée , deux chambres salle de bain et wc séparé. Les combles sont aussi aménageable.
le tout sur un terrain de 380m²
Un vrai coup de coeur !!!
AP.01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
385 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
121 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5200 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

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