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ARGENTEUIL Secteur coteaux : Deux maisons d'environ 145m², 5 chambres 549 000 € ** - Ref : 4145

Description du bien

Ensemble de deux maisons située à proximité des commerces dans un secteur calme.
La première maison datant de 1958 est élevée sur sous sol comprenant un garage, une buanderie, un dressing et un bureau. Au rez de chaussée vous disposerez, d'une entrée, une cuisine, un séjour bow window, deux chambres, salle d'eau avec W-C.
Combles aménageables.
La deuxième maison datant de 2015 comprend un grand séjour lumineux de 45m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse.
Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un coin buanderie.
Au dernier étage, une suite parentale avec salle de bains.

A vos téléphones !
AP 01.34.34.12.12



**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153.3 m2
  • Surface terrain
    387 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

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Agence Principale Argenteuil
90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL
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