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Quartier Mairie d'ARGENTEUIL, pavillon 5 pièces, 4 chambres de 100m². €343 000 ** - Ref : 4297

Quartier Mairie d'ARGENTEUIL, pavillon 5 pièces, 4 chambres de 100m². 1/16

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Description du bien

ARGENTEUIL: "EXCLUSIVITÉ": Secteur le plus recherché d'Argenteuil !
Vous souhaitez une maison secteur mairie proches de toutes les commodités à 10 minutes à pied de la gare ! LA VOICI ! Pavillon ancien de charme composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 30 m² et d'un W.C indépendant.
A l'étage 2 belles chambres, une salle d'eau et des combles aménagés en grande chambre. Au rez-de-jardin une quatrième chambre ainsi qu'une buanderie. Vous disposerez également d'un beau jardin sans vis à vis exposé plein sud ! Dépendance, et accès motos !

ALORS N'HÉSITEZ PLUS !!!

AP : 01.34.34.12.12

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Centre ville Mairie
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
343000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
880 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
14 m2
Surface terrain
320 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1936
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
461 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
478 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
102 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3480 EUR

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