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Argenteuil COTEAUX Maison de 5 pièces 4 chambres 78 m2 €250 000 ** - Ref : 4273

Argenteuil COTEAUX Maison de 5 pièces 4 chambres 78 m2 1/8

Argenteuil COTEAUX Maison de 5 pièces 4 chambres 78 m2 2/8

Argenteuil COTEAUX Maison de 5 pièces 4 chambres 78 m2 3/8

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Argenteuil COTEAUX Maison de 5 pièces 4 chambres 78 m2 7/8

Argenteuil COTEAUX Maison de 5 pièces 4 chambres 78 m2 8/8

Description du bien

ARGENTEUIL, Maison située sur le secteur privilégié des COTEAUX à 15 minutes à pied de la gare centrale, proche écoles et commerces.
Cette charmante maison d'environ 80m².
Vous propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un séjour, à l'étage vous disposerez de 3 belles chambres. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec une 4ème chambre, une salle d'eau et W.C indépendant.
Une terrasse et un accès voiture viennent agrémenter le tout.
Très bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Bien rare sur la marché, à vos téléphones !
AP01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
639 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface séjour
10.35 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
418 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
427 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

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