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Argenteuil - Coteaux - Maison 6 pièce(s) 145m2, 4 chambres €565 000 ** - Référence  4546

Description du bien

Au coeur du secteur recherché des Côteaux, prisé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale de 6 pièces saura vous séduire.
Elle s'ouvre sur une belle entrée avec hauteur cathédrale, menant à un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse fonctionnelle et intime, à l'abri des regards. Vous y trouverez également une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre avec placards, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux belles chambres, d'une seconde salle de bains, d'un WC ainsi que d'un espace lingerie pouvant également faire office de dressing.
Un sous-sol total, entièrement carrelé, complète ce bien avec de nombreux rangements, une pièce polyvalente, une buanderie et un garage.
Le terrain de 385 m² vous permet de profiter pleinement d'un jardin sans vis-à-vis !

AP : 01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Les coteaux
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2896 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface au sol
    222.44 m2
  • Surface séjour
    38.53 m2
  • Surface terrain
    385 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
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