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Maison 3 pièces, 2 chambres à 16 minutes de la gare d'ARGENTEUIL. €181 900 ** - Référence 4551

Maison 3 pièces, 2 chambres à 16 minutes de la gare d'ARGENTEUIL. 1/15

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Description du bien

L'AGENCE PRINCIPALE vous propose, cette charmante maison de 40m² , (60 m² au sol) à remettre au gout du jour, située dans un quartier calme et pavillonnaire proche transports ( Gare et Bus), commerces et écoles (Maternelle, Primaire, collège et Lycée).
Elle vous offre une entrée sur véranda, cuisine, séjour, une chambre et salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée.
A l'étage une chambre, un sous-sol total comprenant un garage et une grande pièce de rangement.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation à votre image !!!
A VOS TÉLÉPHONES !!!
AP:0134341212

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Val Notre Dame
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
16 min

Aspects financiers

Prix
181900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
590 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
12.48 m2
Surface terrain
94 m2
Surface Sous-Sol
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
27/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
407 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
413 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR

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