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Maison 6 pièces d'environ 125 m², 4 chambres, sous-sol total avec potentiel d'aménagement et accès indépendant, sur les côteaux d'ARGENTEUIL 405 000 € ** - Ref : 4132

Maison 6 pièces d'environ 125 m², 4 chambres, sous-sol total avec potentiel d'aménagement et accès indépendant, sur les côteaux d'ARGENTEUIL 1/18

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Description du bien

ARGENTEUIL: Proche écoles et transports, maison familiale édifiée sur 2 niveaux vous offrant au rez-de-chaussée un grand séjour d'environ 36 m², donnant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine équipée indépendante avec accès sur une seconde terrasse joliment arborée, 1 chambre agrémentée d'une belle salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er étage un dégagement desservant 3 grandes chambres, salle de bains avec WC.
Un sous-sol avec de nombreux rangements!
LE PLUS!!!Un rez-de-jardin offrant la possibilité d'aménager un appartement totalement indépendant.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
A VOS TÉLÉPHONES!!!
AP: 01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux

Aspects financiers

Prix
405000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2107 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
334 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

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Agence Principale Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

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