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Argenteuil Orgemont, maison 3 chambres, 15 minutes à pied de la gare € 334000 ** - Ref : 4319

Argenteuil Orgemont, maison 3 chambres, 15 minutes à pied de la gare 1/16

Argenteuil Orgemont, maison 3 chambres, 15 minutes à pied de la gare 2/16

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Description du bien

Argenteuil Orgemont secteur Jules Ferry à moins de 15 minutes à pied de la gare centrale
Venez découvrir cette belle maison meulière de 90m² habitables et 110m² au sol. édifiée sur un terrain de 171m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant, d'un bureau.
Au niveau inférieur semi-enterré, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, des WC avec lave-mains
Le 1er étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le 2ème étage a été aménagé en une troisième grande chambre.
L'espace extérieur vous offre quant à lui deux grandes terrasses, un accès pour 2 voitures, une dépendance servant de buanderie et des WC indépendants.
Elle n'attend plus que vous !!!

AP.01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Orgemont Colonie
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
334000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1039 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface au sol
110 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
171 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

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