Retour à la recherche

Argenteuil Mairie maison de plain-pied 5 pièces 3 chambres 115m2 €469 000 ** - Référence  4533

Description du bien

Située dans une rue calme, en plein coeur du centre-ville d'Argenteuil, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal : proche de toutes les commodités (des commerces, des écoles et des transports) et à seulement 10 minutes à pied de la gare centrale, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour double offrant un accès direct à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée allie fonctionnalité et convivialité.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.

Atout supplémentaire : un sous-sol total, comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier ou même une future pièce aménageable selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 601 m², soigneusement arboré, offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville.

Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison sans tarder.

Contactez l'AGENCE PRINCIPALE pour organiser une visite !

AP: 01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Centre ville Mairie
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface séjour
    39.41 m2
  • Surface terrain
    601 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Argenteuil
+33 1 34 34 12 12
argenteuil@agenceprincipale.com
90 avenue Gabriel Péri,
95100 Argenteuil
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Argenteuil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Argenteuil argenteuil@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Maison Argenteuil - Coteaux 6 pièces de 110m² de 4 chambres
Maison Argenteuil - Coteaux 6 pièces de 110m² de 4 chambres
Exclusif
Référence 4577

Maison Argenteuil - Coteaux 6 pièces de 110m² de 4 chambres

  • 509 000 €
  • 6 pièces
  • 110 m²
Au coeur du quartier recherché des Côteaux, découvrez cette magnifique maison familiale individuelle, parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par son environnement paisible, sa proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour double traversant, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de détente à l'abri des regards, agrémenté d'un salon d'été et d'un jacuzzi. À l'étage, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou coin lecture dessert trois chambres confortables et une grande salle de bains. Le sous-sol total complète ce bien avec un garage, une cave et une buanderie. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie. AP.01.34.34.12.12
Consulter l'annonce
Argenteuil  marché des Coteaux maison 6 pièce(s) 4 chambres
Argenteuil  marché des Coteaux maison 6 pièce(s) 4 chambres
Exclusif
Référence 4582

Argenteuil marché des Coteaux maison 6 pièce(s) 4 chambres

  • 429 000 €
  • 6 pièces
  • 125 m²
ARGENTEUIL Secteur très recherché du Marché des Côteaux Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette belle maison familiale vous séduira par ses généreux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée cathédrale, un vaste séjour double avec un accès direct au jardin, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une pièce polyvalente, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un espace barbecue, idéal pour les beaux jours. Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une maison idéale pour accueillir toute la famille !!! AP.01.34.34.12.12
Consulter l'annonce
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Argenteuil | Raison sociale : JOFFREY | Adresse siège social : 90 avenue Gabriel Péri - 95100 Argenteuil | Siret : 48812465200014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR82488124652 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port Cap Cergy Bâtimen C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 27 ave de la Libération 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT