Argenteuil centre ville , maison 5 pièce(s) 90 m2, 3 chambres, 5 minutes de la gare principale 275 000 € ** - Ref : 4190

Argenteuil centre ville , maison 5 pièce(s) 90 m2, 3 chambres, 5 minutes de la gare principale 1/3

Argenteuil centre ville , maison 5 pièce(s) 90 m2, 3 chambres, 5 minutes de la gare principale 2/3

Argenteuil centre ville , maison 5 pièce(s) 90 m2, 3 chambres, 5 minutes de la gare principale 3/3

Description du bien

ARGENTEUIL secteur Mairie, Maison de 5 pièces 3 chambres de 90m²
Idéalement situé sur le secteur pavillonnaire du centre-ville à 5 minutes à pied de la Gare , des écoles et des commerces. Vous apprécierez le charme de ce pavillon, élevé sur sous-sol , composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, d'un W-C . Au 1er étage, trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec W-C.
Garage indépendant. Beau potentiel
Le tout édifié sur 124m² de terrain

Des travaux sont à prévoir.
AP 01.34.34.12.12

** 275 000 € honoraires inclus | 260 700 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Centre ville Mairie
Exposition
Ouest
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1383 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
124 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
480 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
520 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
147 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4810 EUR

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Agence Principale Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

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