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DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, 5 PIÈCES de 101.69m² carrez, 4 CHAMBRES, 2 PARKINGS EN S/SOL dont une place boxée. 310 000 € ** - Ref : 4256

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Description du bien

A proximité immédiate des quais de seine, à deux pas de l'A86 et de la Défense, au coeur d'un quartier pavillonnaire et proche transport.
Au 4ème et dernier étage d'une résidence récente. Cet appartement vous offre une belle entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée , une cuisine aménagée équipée ouverte et équipé d'un cellier , 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bain , une salle d'eau et W.C séparé.
Une place de parking et un box en sous sol vous compléter ce bien
Vous apprécierez ses volumes !

A VISITER RAPIDEMENT !
AP:0134341212

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Centre Ville
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
10

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
186 EUR
Taxe Foncière
1900 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
133
Charges annuelles (ALUR)
2232 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101.69 m2
Surface au sol
123.25 m2
Surface séjour
25.55 m2
Surface terrasse
5.26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2009
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/11/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 133 lots.Les charges annuelles sont de 2232€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Argenteuil | Raison sociale : JOFFREY | Adresse siège social : 90 avenue Gabriel Péri - 95100 ARGENTEUIL | Siret : 488124652 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 82 488 124 652 /000 14 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port Cap Cergy Bâtimen C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 27 ave de la Libération 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Argenteuil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Argenteuil argenteuil@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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