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Appartement 4 pièces, 3 chambres de 81m² avec parking et cave, à 5 minutes de la gare du centre ville €219 900 ** - Référence  4541

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Description du bien

L'AGENCE PRINCIPALE, vous propose en "EXCLUSIVITE" cet appartement lumineux et traversant, situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et parc arborée.
Vous trouverez à moins à moins de 5 minutes à pied tous les commerces de proximités, la gare et les écoles (maternelles, primaires et lycée).
Cet appartement ce compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour exposé plein sud, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec nombreux rangements et un WC indépendant.
Il offre de beaux volumes et de nombreux rangements!
Le plus pour agrémenter ce bien, une place de parking en sous-sol et une cave !!!
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** €219 900 honoraires inclus | €204 510 hors honoraires | Honoraires : 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Hyper centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    0.6 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    219900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    290 EUR
  • Prestations / charges
    Tout compris
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    176
  • Dont lots d'habitation
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    3480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    32.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1954
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil
+33 1 34 34 12 12
argenteuil@agenceprincipale.com
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 3480€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Argenteuil | Raison sociale : JOFFREY | Adresse siège social : 90 avenue Gabriel Péri - 95100 Argenteuil | Siret : 48812465200014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR82488124652 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port Cap Cergy Bâtimen C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 27 ave de la Libération 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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