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ARGENTEUIL à 7 minutes à pied de la gare, Appartement 4 pièces, 3 Chambres avec cave et parking. 176 550 € ** - Ref : 4163

ARGENTEUIL à 7 minutes à pied de la gare, Appartement 4 pièces, 3 Chambres avec cave et parking. 1/13

ARGENTEUIL à 7 minutes à pied de la gare, Appartement 4 pièces, 3 Chambres avec cave et parking. 2/13

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ARGENTEUIL à 7 minutes à pied de la gare, Appartement 4 pièces, 3 Chambres avec cave et parking. 13/13

Description du bien

ARGENTEUIL - "EXCLUSIVITÉ"
Appartement traversant composé de 4 pièces, proche des écoles et commerces.
Celui-ci vous offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un W-C., une cave, une place de parking dans une copropriété très calme, sécurisée et arborée.
Très rare !

AP: 01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Val Sud
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
176550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
125 EUR
Taxe Foncière
902 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
996 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1954
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

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Agence Principale Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

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