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Hyper centre ville d'ARGENTEUIL, à 7 minutes à pied de la gare, Appartement 4 pièces, 3 chambres et Box

219 000 € ** - Ref : 3990

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ARGENTEUIL: Hyper Centre Ville, face au parc de la mairie, venez découvrir ce bel appartement ancien type parisien, entièrement traversant, à remettre au gout du jour, situé dans une copropriété calme et entièrement sécurisé relié au chauffage urbain, vous offrant un joli parc arboré. Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour double exposition (SUD Est/Ouest) avec vue imprenable sur PARIS, 3 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC indépendant, débarras et cave. Le plus pour agrémenter ce bien, un parking!! Double vitrage avec volets roulants électrique, Fibre, gardien! Si vous recherchez la proximité de la gare du centre ville, commerces et écoles à moins de 7 minutes à pied dans un cadre privilégié, alors n'hésitez plus, c'est celui-ci qu'il vous faut! A VOS TÉLÉPHONES !!! AP 01.34.34.12.12
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3138€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    260 EUR
  • Provision sur charges
    260 EUR
  • Prestations / charges
    245 euros pour appartement et 33 euros pour le box, Eau chaude et froide, chauffage, gardien, espaces verts
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    176
  • Dont lots d'habitation
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.08 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3138 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/4c60a4b8-a2c2-4c91-8a66-e4df4514dd4b

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90 avenue Gabriel Péri
95100 ARGENTEUIL
01.34.34.12.12

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Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Argenteuil | Raison sociale : JOFFREY | Adresse siège social : 90 avenue Gabriel Péri - 95100 ARGENTEUIL | Siret : 488124652 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 82 488 124 652 /000 14 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port Cap Cergy Bâtimen C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
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