Argenteuil centre, appartement 3 pièce(s) 65m², 2 chambres,15 minutes gare

Argenteuil centre, appartement 3 pièce(s) 65m², 2 chambres,15 minutes gare €196 500 ** - Référence 4544

Argenteuil centre, appartement 3 pièce(s) 65m², 2 chambres,15 minutes gare 1/8

Argenteuil centre, appartement 3 pièce(s) 65m², 2 chambres,15 minutes gare 2/8

Argenteuil centre, appartement 3 pièce(s) 65m², 2 chambres,15 minutes gare 3/8

Argenteuil centre, appartement 3 pièce(s) 65m², 2 chambres,15 minutes gare 4/8

Argenteuil centre, appartement 3 pièce(s) 65m², 2 chambres,15 minutes gare 5/8

Argenteuil centre, appartement 3 pièce(s) 65m², 2 chambres,15 minutes gare 6/8

Argenteuil centre, appartement 3 pièce(s) 65m², 2 chambres,15 minutes gare 7/8

Argenteuil centre, appartement 3 pièce(s) 65m², 2 chambres,15 minutes gare 8/8

Description du bien

À Argenteuil centre, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, idéalement située à proximité immédiate des commerces, avec les bus au pied de l'immeuble et à seulement 15 minutes à pied de la gare.
Découvrez cet appartement 3 pièces qui vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un bien confortable et pratique, à visiter !!!

AP.01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Centre Ville
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
196500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
141 EUR
Taxe Foncière
1337 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
54
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1692 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.46 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
7.76 m2

Extérieur

Année construction
2000
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Quelques biens similaires à votre recherche...

Appartement 3 pièces, avec balcon, parking et cave à 7 minutes de la gare du centre ville d'ARGENTEUIL .

Visite Virtuelle

Référence 4415

Appartement 3 pièces, avec balcon, parking et cave à 7 minutes de la gare du centre ville d'ARGENTEUIL .

205 000 €
3 pièces
62 m²

L'AGENCE PRINCIPALE vous propose de venir découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, au coeur d'Argenteuil, dans le secteur très prisé de l'hyper centre ville. Avec une surface de 62.23 m², cet appartement comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains, wc indépendant, une pièce de vie de 22.13 m² exposé plein sud donnant sur un balcon pour que vous puissiez profitez d'un extérieur pendant la belle saison! L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un système au gaz, avec une mécanique de chauffage au sol et au plafond, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également le calme de cet appartement sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement en sous-sol. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Situé à seulement 100 mètres des commerces, cet appartement est idéalement placé à 1 minute des arrêts de bus, 7 minutes des écoles et 7 minutes de la gare. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Cognacq Jay, l'École de la Deuxième Chance, ainsi que l'École Élémentaire Paul Vaillant Couturier et le Collège Paul Vaillant Couturier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'AGENCE PRINCIPALE Argenteuil pour plus d'informations !!! AP:01.34.34.12.12

Consulter l'annonce

Appartement 2 pièces à Argenteuil - 57 m²

Référence 4522

Appartement 2 pièces à Argenteuil - 57 m²

169 000 €
2 pièces
57 m²

Découvrez cet appartement de 57 m² situé à Argenteuil, offrant une belle exposition sud dans le séjour de 17 m². Il comprend 2 pièces, dont une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est chauffé est au gaz, avec des fenêtres en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces et de la gare du Val d'Argenteuil Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCE PRINCIPALE Argenteuil pour plus d'informations !!! AP:0134341212