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Hyper centre ville D'ARGENTEUIL Appartement 3 pièces de 66m², balcon, parking et cave 230 000 € ** - Ref : 4284

Hyper centre ville D'ARGENTEUIL Appartement 3 pièces de 66m², balcon, parking et cave 1/14

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Description du bien

ARGENTEUIL: " EXCLUSIVITE" Hyper centre ville d'ARGENTEUIL, proche tous commerces, écoles et gare à moins de 8 minutes à pied!
Venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux, situé dans une copropriété de 3 lots d'habitations, dans un immeuble des années 30, vous offrant un grand séjour d'environ 33m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, pouvant accueillir une seconde chambre et équipée d'une cheminée, cuisine aménagée, chambre de plus de 16m² avec balcon donnant sur une cour au calme, WC indépendant, salle de bains.
Amateurs de l'ancien, vous tomberez sous le charme des parquets, moulures et belles hauteurs sous plafond.
Vous disposerez également d'une cave, d'un cellier et d'une place de parking!
ALORS N'HESITEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS AFIN DE POUVOIR LE VISITER !
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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Hyper centre ville
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
0.3 Km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
126 EUR
Prestations / charges
- Eau, entretien copropriété
Taxe Foncière
779 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
1510 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.25 m2
Surface séjour
32.96 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

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Copropriété

Surfaces

Extérieur

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