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Appartement 2 pièces de plus de 36 m2 avec parking et cave à 11 minutes à pied de la gare €140 400 ** - Ref : 4316

Description du bien

ARGENTEUIL: " EXCLUSIVITE" Bel appartement de 2 pièces traversant, situé dans une petite copropriété de 3 étages entièrement sécurisée avec grand jardin et faibles charges, composé d'une entrée, d'un séjour exposé plein EST, d'une cuisine américaine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de W.C indépendants. Pour agrémenter ce bien, vous aurez également une cave et parking.
A moins de 7 minutes à pied vous disposerez des commerces de proximité, différentes lignes de bus desservant les gares des villes avoisinantes ainsi que le Tram 2.
N'HÉSITEZ PLUS !!!
AP01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Val sud
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    140400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    90 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide+ copro, espace vert
  • Taxe Foncière
    600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36.24 m2
  • Surface séjour
    16.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    création place de parking
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2017
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Argenteuil
90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL
01.34.34.12.12

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Argenteuil | Raison sociale : JOFFREY | Adresse siège social : 90 avenue Gabriel Péri - 95100 ARGENTEUIL | Siret : 488124652 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 82 488 124 652 /000 14 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port Cap Cergy Bâtimen C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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