Appartement Argenteuil 2 pièce(s) 43 m2

Appartement Argenteuil 2 pièce(s) 43 m2 €164 000 ** - Référence 4498

Appartement Argenteuil 2 pièce(s) 43 m2 1/8

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Description du bien

Situé dans une résidence sécurisée, à seulement 17 minutes à pied de la gare principale et à proximité immédiate de l'accès à l'A15, ce bel appartement de 2 pièces entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis.
Il comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et de nombreux rangements, dont un grand placard aménagé en dressing.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !!!
AP: 01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Etage
2
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
164000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
155 EUR
Prestations / charges
eau F/C
Chauffage
Taxe Foncière
1220 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
493
Dont lots d'habitation
140
Charges annuelles (ALUR)
2124 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43 m2

Extérieur

Année construction
1970
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

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