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Appartement Argenteuil 2 pièces avec cave et parking d'environ 50 m2 sur orgemont colonie . 176 550 € ** - Ref : 4211

Appartement Argenteuil 2 pièces avec cave et parking d'environ 50 m2 sur orgemont colonie . 1/11

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Appartement Argenteuil 2 pièces avec cave et parking d'environ 50 m2 sur orgemont colonie . 11/11

Description du bien

ARGENTEUIL: " EXCLUSIVITÉ" A 5 minutes à pied de la gare du centre ville,
Venez découvrir ce spacieux appartement de 2 pièces traversant. Situé dans une petite copropriété sécurisée et arborée, entièrement rénovée avec ravalement et isolation extérieure, parties communes refaites, il vous offre une belle entrée avec rangements, une cuisine américaine équipée, un séjour de 20m², une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre de plus de 12m².
Il est agrémenté d'une cave et d'une place de parking.
ÉTAT IMPECCABLE, FAITES VITE!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Orgemont Colonie
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Voie Express
0.3 Km
Distance Commerces
0.2 km
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
176550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
214 EUR
Prestations / charges
Eau chaude et froide, chauffage, espace verts, parties communes.
Taxe Foncière
1175 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
232
Dont lots d'habitation
76
Charges annuelles (ALUR)
2569 EUR
Cotisation fonds travaux
357.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
49.01 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

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Votre agence

Agence Principale Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 232 lots.Les charges annuelles sont de 2569€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Principale Argenteuil | Raison sociale : JOFFREY | Adresse siège social : 90 avenue Gabriel Péri - 95100 ARGENTEUIL | Siret : 488124652 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 82 488 124 652 /000 14 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port Cap Cergy Bâtimen C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CGL | Adresse du médiateur : 26 rue Lénine 95100 ARGENTEUIL | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Argenteuil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Argenteuil argenteuil@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »