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Argenteuil, proche gare 2 pièce(s) 38 m2 €139 000** - Ref : 4207

Argenteuil, proche gare 2 pièce(s) 38 m2 1/7

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Argenteuil, proche gare 2 pièce(s) 38 m2 7/7

Description du bien

ARGENTEUlL, secteur proche gare 15 min à pied appartement très lumineux. Dans une petite copropriété de 3 étages, situé au dernier étage, cet appartement de deux pièces entièrement rénové , vous offre une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Une cave. Faibles charges.
Idéal 1ère acquisition ou investisseur !!!
AP.01.34.34.12.12

** €139 000Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Val Sud
Exposition
Est
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
1 Km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.3 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
133 EUR
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1596 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38 m2
Surface aménageable
10 m2 environ
Surface séjour
12.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Moyen
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
543 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

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Argenteuil, proche gare 2 pièce(s) 38 m2 €139 000** - Ref : 4207