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Appartement Argenteuil 2 pièces 45 m2 €188 200 ** - Ref : 4351

Appartement Argenteuil 2 pièces 45 m2 1/13

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Appartement Argenteuil 2 pièces 45 m2 12/13

Appartement Argenteuil 2 pièces 45 m2 13/13

Description du bien

"EXCLUSIVITE" Dans une résidence récente située à Argenteuil dans le secteur du Val Notre Dame , l'Agence Principale d'Argenteuil vous propose à la vente ce charmant 2 pièces comprenant : une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon sans vis a vis , une cuisine parfaitement équipée , une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant.
une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien .
Vous pourrez trouver en proximité tous les commerces ainsi qu'une facilité a rejoindre les grands axes .
Un bien rare sur le secteur !!!
AP:0134341212

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Val Notre Dame
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
188200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
120 EUR
Taxe Foncière
1070 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
141
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface séjour
19.89 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Argenteuil

90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Argenteuil | Raison sociale : JOFFREY | Adresse siège social : 90 avenue Gabriel Péri - 95100 ARGENTEUIL | Siret : 488124652 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 82 488 124 652 /000 14 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port Cap Cergy Bâtimen C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 27 ave de la Libération 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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