Argenteuil, Appartement 2 pièce(s) 30 m2 €123 625 ** - Ref : 4169

Argenteuil, Appartement 2 pièce(s) 30 m2 2/2

Description du bien

ARGENTEUIL : Venez découvrir au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété situé sur un secteur calme à proximité de toutes les commodités ce bel appartement 2 pièces Vendu/loué exposé plein sud.
Vous offrant séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec W.C.
Vous disposerez également d'une grande cave de 17 m².
Loué actuellement 660€ charges comprises bail en cours jusque Avril 2024.

N'HÉSITEZ PAS !!!

AP. 01.34.34.12.12

** €123 625 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Centre Ville
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
123625 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
90 EUR
Taxe Foncière
280 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.6 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
428 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

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90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

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Argenteuil, Appartement 2 pièce(s) 30 m2 €123 625 ** - Ref : 4169