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Coeur du centre ville, studio de 22m² sans travaux. 109 000 € ** - Ref : 4177

Coeur du centre ville, studio de 22m² sans travaux. 1/5

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Description du bien

Argenteuil - Centre ville à proximité des commerces et à 8 minutes à pieds de la gare.
Dans une petite copropriété à faibles charges.
Appartement F1 entièrement rénovée comprenant une pièce principale lumineuse, un coin cuisine, une salle d'eau avec W-C.
Idéal primo-accédants ou investisseurs.
A VOS TELEPHONES!!!
AP01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
Argenteuil
Secteur
Centre ville Mairie
Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
4 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
126 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
22 m2
Surface séjour
14.95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1922
Etat couverture
changée en 2022
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
508 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

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90 avenue Gabriel Péri 95100 ARGENTEUIL

01.34.34.12.12

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