Appartement Argenteuil Centre-Ville 4 pièces 3 chambres de 81 m2

Appartement Argenteuil Centre-Ville 4 pièces 3 chambres de 81 m2 €256 000 ** - Référence 4514

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Description du bien

ARGENTEUIL CENTRE VILLE BASILIQUE
L'Agence Principale d'Argenteuil vous propose à la vente ce bel appartement situé à 12 minutes à pied de la gare centrale, dans une copropriété récente, sécurisée, proche de toutes les commodités (commerces - écoles - cinéma).
Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un W.C indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

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AP:0134341212

** €256 000 honoraires inclus | €240 640 hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Centre Ville
Exposition
Ouest
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
256000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
182 EUR
Prestations / charges
545€ par trimestre
Taxe Foncière
1200 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
121
Dont lots d'habitation
57
Charges annuelles (ALUR)
2184 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2
Surface séjour
23.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

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