Argenteuil COTEAUX, Maison 6 pièce(s) 104 m2, 4 chambres

Argenteuil COTEAUX, Maison 6 pièce(s) 104 m2, 4 chambres €440 000 ** - Référence 4578

Argenteuil COTEAUX, Maison 6 pièce(s) 104 m2, 4 chambres 1/3

Argenteuil COTEAUX, Maison 6 pièce(s) 104 m2, 4 chambres 2/3

Argenteuil COTEAUX, Maison 6 pièce(s) 104 m2, 4 chambres 3/3

Description du bien

Située dans le secteur prisé des Coteaux, découvrez cette maison neuve achevée en 2026, implantée sur une parcelle de 415 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, d'un cellier ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un second WC.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Les prestations offrent un excellent confort énergétique avec un DPE A, un système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation et domotique pour une gestion optimisée du logement.
Les finitions des sols, la cuisine et l'aménagement de la salle de bains restent à prévoir, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos envies.

AP.01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
415 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
18 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

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