Maison Argenteuil COTEAUX 7 pièce(s) 5 chambres 136 m2

Maison Argenteuil COTEAUX 7 pièce(s) 5 chambres 136 m2 €425 000 ** - Référence 4494

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Description du bien

Venez découvrir cette maison individuelle située sur le quartier pavillonnaire des COTEAUX prisé pour son calme et son cadre verdoyant. Proche transports, écoles et commerces.
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, 136 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 327 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : espace détente, jardin, terrasse ou aire de jeux selon vos envies.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez nous pour organiser une visite !
AP:01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
327 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3190 EUR

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