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Argenteuil COTEAUX - Maison 4 pièces 2 chambres à 10 minutes à pied de la gare €199 900 ** - Référence 4515

Argenteuil COTEAUX - Maison 4 pièces 2 chambres à 10 minutes à pied de la gare 1/10

Argenteuil COTEAUX - Maison 4 pièces 2 chambres à 10 minutes à pied de la gare 2/10

Argenteuil COTEAUX - Maison 4 pièces 2 chambres à 10 minutes à pied de la gare 3/10

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Argenteuil COTEAUX - Maison 4 pièces 2 chambres à 10 minutes à pied de la gare 9/10

Argenteuil COTEAUX - Maison 4 pièces 2 chambres à 10 minutes à pied de la gare 10/10

Description du bien

L'AGENCE PRINCIPALE vous présente cette charmante maison située dans le secteur paisible des Coteaux, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité des commodités (écoles, commerces,..).
Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains et W.C indépendant. Vous disposerez également d'une belle terrasse sans vis à vis et d'un appentis pour du stockage.
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat.

Contactez l'AGENCE PRINCIPALE Argenteuil pour plus d'informations et pour organiser une visite !!!

AP:0134341212

** €199 900 honoraires inclus | €193 900 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Les coteaux
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
54 m2
Surface au sol
54 m2
Surface séjour
13 m2
Surface terrain
71 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
365 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Argenteuil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Argenteuil argenteuil@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

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Argenteuil COTEAUX - Maison 4 pièces 2 chambres à 10 minutes à pied de la gare €199 900 ** - Référence 4515