Maison 7 pièces, 4 chambres à 12 minutes de la gare d'Argenteuil vendu - Référence  4432

Maison coup de coeur idéalement située dans le secteur très recherché du centre-ville mairie, à quelques minutes à pied de la gare principale, des écoles et des commerces. D'une surface utile de 110 m² (87 m² habitables), cette maison au calme offre une entrée, un WC indépendant, un séjour double lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, offrant respectivement 25 m² et 21 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol total complète ce bien avec une chaufferie-buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un garage. L'ensemble est édifié sur un agréable terrain de 359 m² avec une terrasse ombragée, à l'abri des regards. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules ! AP:01.34.34.12.12

L'AGENCE PRINCIPALE vous propose cette maison, véritable coup de coeur, dans un état irréprochable, et ses volumes généreux ! idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, résidentiel et à l'abri des regards. Le quotidien est particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces de proximité ainsi que d'un marché de quartier bihebdomadaire, le tout accessible à pied en moins de 10 minutes. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports : à moins de 15 minutes, vous rejoignez les gares d'Argenteuil (Ligne J), d'Épinay-sur-Seine (RER C, T8 et T11) ainsi que de Saint-Gratien (RER C), facilitant vos déplacements quotidiens. Les axes A15 et A115 sont également à proximité immédiate pour rejoindre Paris et les grands pôles urbains. La distribution des espaces est fonctionnelle et la luminosité naturelle apporte une atmosphère agréable au quotidien. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un WC indépendant, un espace salon , une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire de quasiment 19m², ouverte sur un séjour de 36m² à la superbe hauteur cathédrale, baigné de lumière et donnant un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis équipée d'une pergola! À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une mezzanine de 18 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace nuit, bureau, salle de jeux?), ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Pleine de charme, cette maison propose également un beau potentiel d'aménagement, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, permettant de s'adapter à tous les projets de vie. Atout rare! Un grand garage indépendant d'environ 30 m², équipé de l'eau et de l'électricité. Vous bénéficiez également de la possibilité de rentrée 2 autres véhicules en plus du garage !!! Un bien de qualité, alliant calme, confort, volumes et emplacement privilégié, destiné aux acquéreurs sensibles aux prestations soignées et à la qualité de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 01.34.34.12.12