Argenteuil Orgemont maison de ville 4 pièce(s) , 3 chambres

Argenteuil Orgemont maison de ville 4 pièce(s) , 3 chambres €279 000 ** - Référence 4553

Argenteuil Orgemont maison de ville 4 pièce(s) , 3 chambres 1/13

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Description du bien

Située à Argenteuil, dans le quartier recherché d'Orgemont, au coeur d'un environnement pavillonnaire, cette maison de ville entièrement rénovée (surface au sol de 100 m², surface Carrez de 64 m²) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare principale, des écoles et des commerces accessibles à pied.
Elle propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une suite parentale confortable avec sa salle de bains.
Le sous-sol offre également une pièce aménagée, idéale pour un espace de loisirs, pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux !!!
AP.01.34.34.12.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95100
Ville
ARGENTEUIL
Secteur
Orgemont Colonie
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1648 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
83 m2
Surface au sol
100.94 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
68 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

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