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Argenteuil Les Côteaux - Maison 5 pièces, 3 chambres €349 500 ** - Référence  4488

Description du bien

L'Agence Principale vous propose à la vente cette charmante maison des années 30, située dans le secteur prisé des Coteaux à Argenteuil. D'une superficie de 86 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour de 30 m² exposé sud-ouest, offre une belle luminosité. La maison est équipée d'une cuisine fonctionnelle et dispose d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, avec 2 WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Le terrain de 357 m² comprend une terrasse, un garage, une place de parking.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'AGENCE PRINCIPALE Argenteuil !!!
AP:0134341212

** €349 500 honoraires inclus | €332 025 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    Argenteuil
  • Secteur
    Les coteaux
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    349500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2840 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    357 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    306 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR

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  • Visite virtuelle privée
    https://youtu.be/-ejxeAYIbrE
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Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Argenteuil | Raison sociale : JOFFREY | Adresse siège social : 90 avenue Gabriel Péri - 95100 Argenteuil | Siret : 48812465200014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR82488124652 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du port Cap Cergy Bâtimen C1 95031 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet Paris La Défense | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9501 2018 000 029 032 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM | Adresse du médiateur : 27 ave de la Libération 42400 SAINT CHAMOND | Adresse du site : www.cnpm-mediation-consommation.eu |
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